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Le diagnostic plomb : maison ou appartement 1mg/cm

Dans les maisons anciennes, il faut être très vigilant à la présence de plomb. Souvent issu des peintures utilisées à l’époque, il se dégrade au fur et à mesure des années, et peut être source d’intoxications. On parle souvent de saturnisme auprès des plus jeunes. C’est pourquoi pour vendre ou louer une construction ancienne, vous devez faire appel à un expert en diagnostic immobilier comme le Cabinet Loisy pour procéder aux diagnostics immobiliers maison ou appartement obligatoires.

 

De nombreux points de contrôle

Le diagnostic plomb évalue la concentration en plomb des revêtements du logement, y compris les revêtements extérieurs ainsi que toutes les autres annexes du bien.

  • Au Cabinet Loisy, nous repérons d’abord les zones qui seront sujettes à analyse.
  • Ensuite, le diagnostiqueur immobilier utilisera une machine avec une source radioactive scellée pour identifier la présence de plomb dans tous les matériaux et produit ayant comme recouvrement de la peinture.
  • Enfin, le rapport de diagnostic sera établi : on y retrouve toutes les mesures que nous avons prises, les zones représentant un risque important, les éléments du bâti qui seraient altérés. Ce même document informe également le propriétaire de ses obligations vis-à-vis de ce constat.
  • Pour les logements mis en vente, le diagnostic a une durée de validité illimitée en cas d’absence de plomb ou lorsque la présence des concentrations sont inférieures à 1mg/cm². Il ne sera valable qu’1 an où la concentration de plomb est supérieure ou égale à 1mg/cm
  • Pour les logements mis en location, le diagnostic est valable 6 ans.

 

Le diagnostic plomb : demandez à votre spécialiste Cabinet Loisy

Vous souhaitez vendre ou louer ? Appelez le Cabinet Loisy pour tous les diagnostics vente mais aussi pour les diagnostics immobiliers location !

 

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