attestation de surface Loi carrez
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L’attestation de surface Loi Carrez :
calcule la surface exacte de plancher

Lorsque votre CABINET LOISY, expert en diagnostic immobilier, se déplace pour calculer la surface exacte de plancher disponible sur un lot de copropriété, il va calculer précisément la superficie du bien, en retirant la surface des cloisons, escaliers, et surface d’une hauteur inférieure à 1,80m.

On retrouvera ce diagnostic obligatoire dans le compromis de vente.

L’objectif, depuis son instauration en décembre 1996, est de protéger les acquéreurs d’abus qui avaient été observés quant à la superficie réelle d’un bien vendu.

Quand demander un certificat de surface Loi Carrez ?

A partir du moment où vous souhaitez mettre en vente un lot de copropriété, qu’il s’agisse d’un appartement, d’un local à usage professionnel ou d’un grenier en copropriété (supérieur à 8 m²) vous devez faire appel à un professionnel pour effectuer leur métrage.

Loi Carrez et travaux

Retenez que si vous faites des travaux, vous serez dans l’obligation de refaire passer un diagnostiqueur pour un nouveau métrage si vous souhaitez vendre : en effet, ces modifications pourraient bien modifier la dénomination des pièces, leur surface et donc, la superficie réelle du bien.

Pour toute question, contactez le CABINET LOISY, votre diagnostiqueur immobilier.

Découvrez également le Certificat de surface selon la Loi Boutin.

 

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