diagnostic immobilier à Angers
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CABINET LOISY, expert en diagnostics immobiliers à Angers, Pornichet et Saumur

Le CABINET LOISY est une structure implantée à l’origine à Angers en 2000 par Olivier LOISY. En 2002, son frère Patrick intègre l’entreprise. En 2003, le CABINET LOISY se transforme en société avec 2 associés Olivier et Patrick LOISY devenant ainsi une société familiale. En 2004, le troisième frère Nicolas rejoint ses deux frères. Ils sont tous les trois titulaires d’une Maîtrise Es Science.

Depuis 2010, Patrick se développe sur le marché du 44 (Loire-Atlantique) et s’installe sur La Baule-Pornichet.

En 2020, le Cabinet s’enrichit d’un expert qualifié Antoine VITALE (anciennement EVIDIAG), spécialisé en amiante avant travaux et démolition.

Experts en diagnostics immobiliers, nous nous tenons à votre disposition si vous avez pour projet d’acheter ou de louer un bien. En effet, la législation concernant les diagnostics immobiliers est très changeante. C’est pourquoi il est essentiel d’être accompagné par un professionnel pour éviter les mauvaises surprises, pour être certain de la qualité de son bien et d’être dans le cadre de la loi.

Nous passons en revue un nombre important de points de contrôle pour un diagnostic immobilier conforme à la réglementation en vigueur.

Nous intervenons auprès des particuliers et des professionnels dans le Maine-et-Loire ainsi qu’en Loire-Atlantique. Il nous arrive également de nous déplacer sur Paris, Le Mans et les départements limitrophes.

Trois assistantes commerciales qualifiées sont à votre écoute, deux sur Angers, Victoria LECLERC et Andréa LAROCHELLE, une sur La Baule-Pornichet, Alexandra LORMEAU.

En avril 2021, Thomas LEPEINTRE, pourvu de bonnes connaissances sur la nature, les caractéristiques techniques et la mise en œuvre de produits du bâtiment, vient renforcer les effectifs sur La Baule-Pornichet.

 

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Le diagnostic de performance énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE)

Obligatoire sur les annonces, le DPE donne une indication sur la consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation exprimée en kWh et en euro et les rejets de gaz à effet de serre produits par ses installations en CO2 du logement.

Le diagnostic
amiante

Le diagnostic
amiante

La détection d’amiante est primordiale dans un local, quelque soit son utilisation. Toxique et à l’origine de pathologies graves lorsque ses fibres sont inhalées, elle représente un réel danger pour votre santé.

Le Certificat de
Superficie

Le Certificat de
Superficie

Pour connaître à 100% les caractéristiques de votre bien et vous protéger d’un acheteur suspicieux, ce diagnostic vous permet d’identifier la superficie réelle de votre logement. Éliminez le risque de voir votre prix de vente baisser à cause d’une simple erreur de mesure !

Le diagnostic
Plomb

Le diagnostic
Plomb

Pour savoir si votre bien contient des peintures au plomb au delà du seuil en vigueur et représente un risque d’intoxication , le Constat de Risque d’Intoxication au Plomb fait un état des lieux de leur présence.

Le diagnostic Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Le diagnostic Etat des Risques et Pollutions (ERP)

On l’a appelé ESRIS, puis ERNMT et maintenant ERP, ce diagnostic énumère les éléments environnementaux qui peuvent représenter une menace : Risques naturels (inondations…), Risques  technologiques(SEVESO …), zones de sismicité, zones à potentiel radon (gaz radioactif)

Le diagnostic
Termites

Le diagnostic
Termites

Pour savoir si votre bien est occupé par des locataires indésirables, le diagnostic Termites est là pour mettre en lumière cette présence et les dangers qu’elle représente.