Nos diagnostics immobiliers

Obligatoire sur les annonces, le DPE donne une indication sur la consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation exprimée en kWh et en euro et les rejets de gaz à effet de serre produits par ses installations en CO2 du logement.

La détection d’amiante est primordiale dans un local, quelque soit son utilisation. Toxique et à l’origine de pathologies graves lorsque ses fibres sont inhalées, elle représente un réel danger pour votre santé.

Pour savoir si votre bien contient des peintures au plomb au delà du seuil en vigueur et représente un risque d’intoxication , le Constat de Risque d’Intoxication au Plomb fait un état des lieux de leur présence.

Une mauvaise installation électrique représente des risques importants pour la sécurité des occupants et du voisinage d’un logement. On voit régulièrement des câbles, compteurs, et autres montages électriques vétustes ou mal installés, provoquer des incendies domestiques.

Diagnostic relatif à l’état de l’installation gaz d’un bien. En effet, le contrôle s’effectue à partir d’une installation fixe alimentée en gaz jusqu’à l’évacuation des fumées de combustion des appareils à gaz.

Pour connaître à 100% les caractéristiques de votre bien et vous protéger d’un acheteur suspicieux, ce diagnostic vous permet d’identifier la superficie réelle de votre logement. Éliminez le risque de voir votre prix de vente baisser à cause d’une simple erreur de mesure !

Pour connaître à 100% les caractéristiques de votre bien et vous protéger d’un acheteur suspicieux, ce diagnostic vous permet d’identifier la superficie réelle de votre logement. Éliminez le risque de voir votre prix de vente baisser à cause d’une simple erreur de mesure !

On l’a appelé ESRIS, ERNMT, puis ERP,
ce diagnostic énumère les éléments environnementaux qui peuvent représenter une menace : risques naturels (inondations…), risques technologiques(SEVESO …), zones
de sismicité, zones à potentiel radon (gaz radioactif).

Pour savoir si votre bien est occupé par des locataires indésirables, le diagnostic Termites est là pour mettre en lumière cette présence et les dangers qu’elle représente.

Le diagnostic Mérule est une précaution presque indispensable à prendre : en tant que vendeur, joignez-le à votre dossier, et en tant qu’acquéreur, pensez à vérifier sa présence ! Vous achèterez ainsi en toute tranquillité.

Le diagnostic état parasitaire évalue la présence (ou non) d’insectes xylophages (termites), d’insectes à larves xylophages (capricornes etc.) et de champignons lignivores (mérules etc.). Il est fortement conseillé de le réaliser