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Le Cabinet Loisy est le 1er cabinet indépendant du Maine-et-Loire depuis plus de 18 ans : Diagnostics avant vente, travaux ou location, DPE, DPE mention, plomb, états parasitaire et termites, amiante, gaz, électricité, Loi Carrez, inspection caméra thermique, diagnostic avant mise en copropriété, diagnostics sur parties communes, diagnostiqueurs certifiés bureau Veritas et Dekra, rendez-vous et diagnostics sous 24h, particuliers, professionnels. 

Assurez-vous d’une expertise de pointe.

Les attestations de surface

La Loi Carrez atteste la surface des lots de copropriété lors d’une vente tandis que la Loi Boutin atteste la surface habitable chauffée lors d’une location.

Le diagnostic amiante

Obligatoire de 1996/1997 (avec depuis de nombreuses modifications). Validité illimitée sauf travaux ou si la présence d’amiante a été détectée. Tous les immeubles bâtis avant le 01/07/1997 sont concernés, à la vente ou à la location, diagnostic à fournir à la signature du compromis de vente ou du bail.

Le CREP

Constat des Risques d’Exposition au Plomb (recherche de plomb dans les peintures) dans les biens construits avant le 01 janvier 1949. Obligatoire pour les ventes et locations à usage d’habitation.

Le diagnostic électrique

Diagnostic obligatoire depuis le 01/01/2009 et valable, en cas de vente : 3 ans ; de location : 6 ans. Sont concernées les habitations privatives dont l’installation électrique a plus de 15 ans. Diagnostic à fournir à la signature du compromis de vente ou du bail.

Le DPE

Diagnostic obligatoire depuis le 01/11/2006 d’une durée de validité de 10 ans. Concerne les habitations et les bureaux. Diagnostic à fournir à la signature du compromis de vente ou du bail.

Les termites et états parasitaires

Diagnostic obligatoire selon arrêté préfectoral, valable 6 mois. Immeubles concernés : bâtis et non-bâtis. Diagnostic à fournir à la signature du compromis de vente, mais non nécessaire pour un bail.

Le diagnostic gaz

Diagnostic obligatoire depuis le 01/11/2007, valable en cas de vente : 3 ans, de location : 6 ans. Sont concernées les habitations privatives dont l’installation gaz a plus de 15 ans. Diagnostic à fournir à la signature du compromis de vente ou du bail.

ERP (ex ESRIS ex ERMNT)

État des Risques et Pollutions ( arrêté du 13 juillet 2018 publié au Journal Officiel du 02 août 2018 ). Diagnostic obligatoire valable 6 mois. Immeubles concernés : bâtis et non-bâtis. Diagnostic à fournir à la signature du compromis mais non nécessaire pour un bail.